カイファーク

カーイファークは、土地や不動産を担保にお金をかり、期限までに返金されなかった場合に
権利が自動的に貸主に移る契約。

チャムノムは、土地や不動産を担保にお金を借りるのは一緒だが、期限が来て
返金されない場合に裁判所の裁定？が必要。

契約の性質上、カーイファークは貸主が1人だが、チャムノムは第一抵当権、
第二抵当権と順に設定が可能。

カーイファークは、「売渡担保」。
この取引は、売主にとって非常に不利な契約。